공인중개사 시험과목

부동산 공인중개사 시험과목별 난이도 1차 2차 공부방법!

부동산 공인중개사 시험과목에 대해서 한번 정리를 해보려고 합니다. 시험과목별 난이도가 상당히 다른편이라서 어려워 하는 분들도 많은데요. 1차 2차 구성응 물론 난이도와 변경 사항을 알아보겠습니다.

작년에 갑자기 난이도가 올라가면서 많은 분들이 불합격의 쓴잔을 마셨다고 하는데요. 이번부터는 공인중개사 시험과목 변경 사항도 포함이 되었습니다. 2차 시험과목 중에 중개실무 중 부동산거래 전자계약 내용이 포함이 된 겁니다.

부동산 공인중개사 시험과목 난이도는 올라갔지 변경도 생겼지, 정말로 공부하던 분들은 맨붕에 빠지기도 하고 난리도 아니네요. 2차 과목이 특히 난이도가 올라갔습니다.

그래서 많이 어려워지고 포기하는 분들도 많아졌어요. 공인중개사 1차시험과목에는 크게 변경사항은 없구요. 공인중개사 2차시험과목만 어려워졌다고 보면 됩니다. 응시자가 매년 늘어나면서 불가피하게 변경이 된 걸로 아는데 그전에도 쉽지는 않았었거든요.

그런데 잘 살펴보면요. 공인중개사 시험과목을 보면 어쨌든 전과 크게 무언가 바뀌거나 틀이 바뀐것은 닙니다. 그래서 열심히 하고 기본기를 탄탄하게 하면 합격할 수 있습니다.

본격적으로 공부방법에 대해서 알아보기 전에요. 시험과목부터 살펴보는 것이 좋을 것 같죠? 그럼 일단 기본 틀부터 알려드리도록 하겠습니다. 지금 공인중개사 시험과목을 보면 1차 부동산학개론이 있구요. 민법 및 민사특별법 2과목이 있구요. 2차를 보면 중개사법령 및 실무가 있고요. 부동산공시법 및 세법이 있구요. 부동산공법 이렇게 3과목으로 나뉘어져있습니다. 총 5과목입니다.

공인중개사 시험과목은 1차시험은 2과목이 그냥 한번에 진행이 되구요. 2차시험의 경우를 보면 2교시로 나뉘어서 진행이 됩니다. 1교시에는 중개사법령 및 실무 그리고 부동산 공법 시험을 치게됩니다. 또, 2교시에는 부동산공시법 및 세법 이렇게 보게 됩니다.

백수일때 준비하는 것이 좋다는 이야기가 많은데요. 그만큼 시간 투자가 필요한 공부거든요. 이렇게 놀면서 집중해서 보면, 빠르게 합격을 하는 것도 가능하다고 합니다.

그런데 대부분 직장을 다니면서 공인중개사 시험과목을 틈틈히 공부를 해서 몇년이 걸리는 경우가 많아요. 물론 직장생활을 하고 있더라도 얼마든지 1년 안에 패스하는 것도 가능합니다. 절대로 불가능 하다는 것은 아닙니다. 방법을 알려드리도록 하죠.

공인중개사 시험과목들을 공부하는데 있어서 무조건 하루에 3시간은 보신다는 생각을 해야합니다. 절대 쉬운 시험이 아닙니다. 그냥 대충해서 붙을 수 있으면, 합격률이 20프로대로 안나옵니다. 그만큼 어렵다는 거죠.

월화수목금 이렇게 공인중개사 시험과목 진도를 나가는 것이 좋구요. 주말인 토요일 일요일은 펼일에 공부했던 내용을 복습하는 스타일이 합격률이 높다고 합니다. 그리고 반복적으로 지난주에 했던 내용을 복습 예습하는 습관을 만드셔야합니다.

요즘 인터넷 공인중개사 강의를 보면서 동영상으로 공부하는 분들이 많죠? 공인중개사 시험과목 기본서 강의를 듣는 것은 당연한데요. 무조건 이것도 하루 2강은 듣고 가셔야합니다. 그리고 중요한 부분은 기본서에 체크를 하는 것이 좋아요. 밑줄을 긋던지 포스트잇을 부치던지, 잘 이해가 안가는 부분은 일단 듣고, 다시 또 들어야합니다.

동영상 강의를 듣다보면, 모르는 부분이 계속 나옵니다. 이걸 그냥 넘어가면 안됩니다. 다시 듣고 다시듣고 반복을 해서 이해가 되게 만들어야합니다. 공인중개사 시험과목이 워낙 많아서 완강을 한번 하는 것도 힘든 것이 사실이지만, 그냥 모르는데 넘어가진 마세요.

여기서 팁을 하나드리자면, 일단 1배속으로 듣고 복습할때는 2배속으로 듣는 겁니다. 이렇게 들어도 이해를 하는데는 문제가 없습니다.

이렇게 복습할 때는 시간을 아껴야합니다. 처음부터 2배속은 살짝 힘들수도 있어요. 공인중개사 시험과목 공부방법을 알아보면 일단 과목별로 조금 방법이 다릅니다.

간단하게 살펴보면요. 부동산학개론은 암기중심으로 득점할 문제를 우선으로 잡고 가야합니다.너우 어려운 문제는 그냥 패스하고 계산문제도 익숙하지 않다면 그냥 넘기는 것이 좋습니다. 대신에 이렇게 할려면 암기는 확실하게 해야합니다. 이런 득점 방법이 최고입니다.

1차에서 무서운 과목이 민법인데요. 용어가 너무 어렵게 느껴질겁니다. 이걸 적응하셔야합니다. 그리고 나서는 민법을 보면 정리가 잘되면 다른 과목도 잘 풀리는 신기한 과목이기도 합니다. 대부분 문제가 판례입니다. 그래서 판례위주로 가야합니다.

공인중개사 시험과목 중에서 부동산중개사법 및 실무를 보면 암기중심 위주의 과목입니다. 때문에 전략적으로 점수를 많이 올려놔야하는 과목입니다. 특히 기출정리문제를 많이 풀어보셔야합니다.

또 공시법의 등기법의 경우, 공인중개사 시험과목 중에서 민법의 기초가 탄탄하다면 아주 쉽게 풀리는 경우가 많습니다. 민법이 어려워서 고생을 하는데 이걸 잘 잡아두면 솔직히 다른 과목도 쉬워지는 시스템입니다.

그리고 지적법을 보면 용어를 정리하면서 외우는것을 시작으로 해야합니다. 지적법의 경우를 보면 매년 출제되는 내용이 아주 거의 비슷하기 때문입니다. 기출위주로 이것도 공부를 하면됩니다.

그리고 어려워하는 부분이 세법인데요. 공인중개사 시험과목 중에서 평소에 듣도 보지도 못한 부분이 많이 나와서 어렵게 느껴집니다. 그래서 정말 졸려지는 부분이기도 합니다.

반복적으로 계속 보는 것이 이건 최소최대 효과를 가져오는 것 같습니다. 모르는 부분은 계속 반복해서 듣고 보는 방법 밖에는 없습니다. 이렇게 반복학습으로 이해도를 높여가야합니다.

이제 마지막으로 부동산공법을 보면 학원이나 동영상 강의를 보는 분들은 핵심을 딱 찝어줄겁니다. 그걸 그냥 다 외우는 방식입니다. 기출문제를 무조건 많이 풀고 오답을 체크하고 다시 정리 이런 방식으로 하면 고득점도 가능합니다.

여기까지 오늘은 부동산 공인중개사 시험과목과 1차 2차 시험공부법을 안내해드렸습니다. 그냥 한방에 합격하시길 기원드립니다. 화이팅입니다.